“买房7年原房主户口仍未迁出 购房人起诉获赔10万违约金”

买房7年，原房主和家人的户籍还留在家里无法迁移，但武女士向法院起诉了64岁的原房主，要求其违约赔偿金。 朝阳区法院24日在线开庭审理此案。 的王先生说，北京没有不动产，确实没有定居的地方。 法院判决小王向小武支付2019年12月30日前违约金10万元。

据说武向法院起诉，年6月，被告以合计金额327万元购买了住在北京市朝阳区南十里的一套住宅。 年8月，发现小武为新生儿办理定居手续时，被告及其家人的户口一直未离家。 武先生不得已起诉，要求被告按照合同支付违约金，截至2019年12月30日为30万元。

关于不能迁移户口的原因，被告王先生说，卖房时他退休了，妻子也不上班了，所以他们夫妇在北京市昌平区买了木屋。 入住后发现山中小屋不能定居。 此后，木制房屋因违法建筑而被拆除。 王先生说，他和恋人、亲属在北京没有住房，不能迁移户口，现在他们一直住在上海，处理方法也在等待中。

根据法院审理，被告在合同约定的期限内未转移原户籍的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。

法院将综合考虑合同履行情况、被告过错程度及预期利益等因素，酌情明确被告应支付原告2019年12月30日前违约金10万元。 法院日后表示，如果被告尚未将户口迁出涉案房屋内，原告可以继续向被告主张违约金。 (北京日报记者 张蕾)