“住房城乡建设部：从规范物业管理模式和文案等四方面加强安置社区物业管理”

青岛新闻网社北京11月5日电(记者王优玲)住房和城乡建设部房地产市场监管司周韬负责人5日表示，做好易迁扶贫搬迁集中安置社区物业管理工作，是满足搬迁群众美好生活需求的重要方面。 要规范物业管理模式和复印件等四个方面加强社区物业管理。

5日举行的国务院新闻发布会上，周韬表示，移民从原居住区独门院集中安置社区后，原生产生活状态发生变化，不仅与住宅功能质量、面积、配套设施等相关，还与社区内的公共设施、公共部位及其维护、社区

第一，规范物业管理模式和复印件，必须充分考虑安置社区的好处，根据因地制宜和尊重搬迁群众意愿的大体情况，让搬迁群众选择合适的物业管理方法，“一刀切” 对暂时不具备条件的安置社区，可以通过街道、社区居委会托管、业主管理等方式实施物业管理。

第二，提高社区综合治理水平。 党建多次领导，将物业管理纳入基层社会管理体系，确定基层党组织和街道统筹协调各方，广泛参与组织搬迁群众安置社区的日常事务，发挥街道会、村民委员会以及一点社会组织的各方面作用。

第三，加强房地产服务市场的监管。 研究布局社区的物业服务标准和服务规范，规范物业服务合同，使物业服务者增强服务意识，创新服务理念，提高物业服务质量。

第四，加强政策推进的诱惑。 加强社区治理、物业管理等方面相关政策法规的推进，引导群众培养物业服务的费用观念，加强搬迁群众对主人翁意识和家园观念的教育，增强搬迁群众对社区安置的认可感、归属感，布局社区