“想在成都买房的市民 关于住房公积金贷款的热点问题了解一下”

随着四川省省省级住房公积金制度覆盖面的扩大，住房公积金贷款已经成为缴存者日元安居梦的重要助力，受到广大缴存者的青睐。 许多存款人对住房公积金贷款政策并不完全了解，介绍了申请住房公积金贷款时应注意的这些问题，四川省省省级住房公积金管理中心做出了解答。

问:我要移交地方上存在的住房公积金管理中心。 如果想在成都市购买住房，可以向四川省省省级住房公积金管理中心(以下简称省级中心)申请贷款吗？

答:在符合贷款政策的前提下，缴纳者要么购买与省级中心合作的新住宅大楼，要么购买成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新技术产业开发区、龙泉站区、温江区、双流区、天府新区成都直辖区的再交易住宅，然后到省级深圳

问:我们夫妇计划在成都市购买自住住房，申请家庭首次住房公积金贷款(夫妻姓名无其他贷款和担保)。 对贷款的月供给有什么要求？

答:目前省级中心要求借款人家庭月负债不超过家庭月收入的50%。

温馨提示: 1、公司缴纳员工月收入，根据申请公积金贷款时的缴纳基数，不再另行提供收入说明。

2、个人自愿缴纳者的月收入，以申请公积金贷款时的缴纳基数为准。 缴纳基数在一个税款征收点以上的，需要另外提供近6个月的社会保险个体参保缴费资料等佐证。 相关资料表明，月收入不一致时，取最低值明确月收入。

问:想购买自住住房申请住房公积金贷款，贷款期限有什么规定？

答:缴存人在省级中心申请住房公积金贷款的最长贷款期限不超过30年，且男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。

问:想购买自住住房申请住房公积金贷款，住房公积金贷款的住房覆盖数怎么认定？

答:住房覆盖数的认定是指职工家庭贷款批准时实际拥有的住房覆盖数，由住房管理部门出具检验室说明书。

温馨提示: 1、职工家庭姓名未结清的住房商业贷款件数与所持住房套数相同(如视为与查房同一套房屋)。 2、未成年子女( 18岁以下)名下的住房，也应当计算家庭住房覆盖数。