“南京女子在“蛋壳”平台租房掉进贷款“陷阱””

南京市民程在网上看到个人中介的租赁住宅，去看房，却莫名其妙掉进了蛋壳租赁平台的贷款“陷阱”。

【“推一付一”被操作为“推一付一年”】

“我在58同城上看到了。 我找的还是那个私人经纪人。 打完电话后让我打微信。 加了微信也不知道他是“蛋壳”，看了房子才知道是“蛋壳”。 他们带我回家，看完房子就让我签合同。 ”。 程先生的回忆。

程先生说，她喜欢的房子在南京南站附近，一个房间的房租是1510元，价格比较适中。 更让她心动的是，蛋壳平台的员工可以选择支付房租的方式，每月从银行卡里扣除钱，再加上“第一个月有活动，扣房租7折，扣一个月的房租。 付2000元以上，剩下的30%按月还，每月还，加满油再还。 ”。

9月17日，程先生根据员工提示，下载“蛋壳”手机客户端，按照流程操作，支付第一个月的房租、服务费、能源费和押金000元以上，预定第二天入住。 但是，第二天，她看到“蛋壳”的顾客端时，就变傻了。 据新闻报道，她在蛋壳平台上借了总额16610元的租赁贷款。 贷款期限自年10月17日起至2021年9月16日止，应按月还款，总利息为835.11元。

“签字后发现有贷款，就来找他们。 他说给我发了这个消息，我看到里面有这个消息，但当时他也没注意我。 ”。 程先生说。 她告诉记者，在app操作的时候，看到了这笔贷款，但是对方说没问题，可以这样操作。

【蛋壳平台:多次通知了出租人贷款的事】

程先生说，在操作手机客户端期间，她曾对着照相机阅读过贷款文字的复印件。 另外，她发现在签订租赁合同之前，蛋壳平台的员工通过微信给她发了一份长拷贝。 其中第7条规定，月付款为分期贷款方法。 但是由于租赁合同和补充合同都没有关于贷款的条款和复印件，所以员工没有直接告诉她处理贷款。 这两个细节都没有引起她的警惕。

程先生取消了这笔贷款，但是被告知合同已经签订，不能取消。 程先生说要改变支付方式，对方说如果改变支付方式，将支付50%的违约金。

那么，事实是否如程先生所说，她在不知情或不警惕的情况下被贷款了呢？ 26日上午，记者与程先生一起发现了蛋壳租赁平台位于南京南站的这间办公室。 工作人员确定押一付是宣传方法，最终操作结果是，程先生租房的第一个月确实是押一付，当年11个月后每月向贷款机构支付租金和利息，但蛋壳平台一次不重复收取全年房租。

蛋壳平台的工作人员做如下说明。 “支付房租有四种方法。 按一个就按六个，按十二个就不需要贷款，但市场上几乎不按月付款。 推一推企业就无法盈利，所以我们将通过你向微众银行贷款11个月的房租。 你实际上相当于按月付款。 ”。

对于这笔贷款的存在，工作人员在否认程先生不知道的说法的同时，他们多次通知程先生，如果选择按揭就必须处理贷款，程先生还向手机客户端放了视频。

“第一步是以文字为内容的方法，微信会告诉她有贷款。 副本可能很长。 她没有观察。 我能理解。 二是在合同签字之前，系统有10秒的等待时间。 看这个合同和存款合同的复印件一定要看。 我们点的东西必须用红字或黑色的方法标记。 在合同上签字的过程中拍上半身。 我同意用分期贷款的服务做什么。 这是你，对吧？ 本人自愿选择微众银行提供的租金分期贷款服务，对吧？ 我们不可能不通知你。 如果我们在你不知情的情况下采用了这个，我们肯定错了。 ”。 工作人员说。

对此，程先生没有反应说:“定金都付了，让我用二维码操作，按要求操作。”

程先生认为，蛋壳租赁平台不是房屋真正的房东，如果发生问题，她无法退还很多房租，必须按期偿还贷款，也有可能面临被房东赶出去的风险。 现在房子没有办理交接手续，没有住，所以她要求取消贷款并取消租约。

蛋壳平台的工作人员说:“如果你担心，我们可以亲自写保证书。 我们自己向你保证。 如果你还不放心，你只有两种方法。 一个是你归还租约。 确实没有押金。 二是你改变支付方式，扣除你押金的50%。 我们想给你一点补助金。 ”。

【律师:签字前不能看条款轻信口头承诺】

最终，程先生决定损失1510元存款，取消租赁，取消贷款。 律师表示，无论是房东还是中介企业签订租赁合同，出租人都必须仔细查看合同条件。

另外，根据一般理解，出租人不需要贷款，只要有贷款复印件，出租人就必须切实告知承租人贷款的流向、贷款的结果，“无论是租赁还是其他合同，都必须仔细查看合同的条款，包括对方的 如果不仔细看合同条款，在相关问题上有可能与口头约定不一致。 那么最后如果有纠纷，我们必须以书面为基准。 ”。

(江苏广电总台文芳阁信息中心记者周会峰、张健报道)

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