“盐城一小区楼房疑被隔壁施工震裂续：安全判断报告待出”

南苑地区与正在施工的海富花园项目隔着一堵墙。 人民网翟玉标摄影

人民网盐城市10月23日电(翟玉标、朱殿平)近日反映，江苏盐城市盐田南高新技术产业开发区南苑小区的部分业主出现不同程度的裂缝，怀疑是相邻的海富花园项目桩基工程造成的。 海富花园项目因无证工程被处罚整改，桩基工程至今停止，当地政府也应群众关注委托第三方机构对南苑地区房屋进行安全鉴定判断。

据了解，南苑区是盐城市政府1998年建设的经济适用房项目，共有23栋832户，房屋为砌块结构的多层建筑。 与南苑地区隔墙的海富花园是当地实施的棚户区改造安住房建设项目。 作为海富花园项目开发商的盐城海建置业有限企业(以下称“海建置业”)由深圳市中海投资有限企业、盐城市城南房地产开发有限责任企业、中海宏洋房地产集团有限企业合资组建。 其中盐城市城南房地产开发有限责任企业是盐城市国企全资子公司，二是中海房地产相关企业。

南苑小区反映了房屋有裂缝的业主大多集中在该小区西侧的7、8、10、12、14等多个居民楼。 据8号楼的朱姓业主说，他住在这个小区已经20年了，6、7月在家时，偶尔感到剧烈的地震。 “以为是地震，和附近的人交流，知道可能是旁边的工程引起的振动。 ”。 记者在家中看到，裂缝主要见于墙面与客厅天花板的接合处，部分与地面的接合处也有细长裂缝。 他说:“屋顶在施工前出现了一点裂缝，但是没有现在这么明显。”据悉，在其他地方又发现了新的裂缝。 同样的情况在7号楼、10号楼都看到了。

中海地产盐城企业相关负责人梁先锋表示，考虑到与周边房屋距离较近，项目方在海富花园桩基施工中继续对南苑地区和周边其他建筑进行倾斜和沉降数据监测，共调整了5次桩基施工方案。 将冲击桩改为静压桩，个别桩基改为深挖，减少了对周边居民房屋的影响。

据公开新闻报道，海富花园桩基工程历来为无证施工。 根据盐城市建设局10月12日在网上公示的行政处罚决定书，海富花园项目未经办理工程许可手续擅自进行桩基工作，截至调查时已完成12幢楼房2110套桩子。 该局对海建置业处以人民币119376元罚款，责令立即停止海富花园项目桩基工程的违法建设行为。 记者从盐南高新技术产业开发区获悉，该项目的施工许可手续于9月30日结束。

“涉及居民住房安全，就是毫不犹豫地让施工人员先停工。”盐南高新技术产业开发区住建局副局长陆军在他们7月接到反映后，在高新技术产业开发区住建部门和属地街道进行了调查，发现有些房屋确实出现了裂缝，但

黄海街道职工小组调查了南苑地区的房屋情况。 人民网翟玉标摄影

关于南苑区住房安全问题，黄海街道人大工委主任成云表示，鉴于小区业主不信任开发商出具的安全鉴定判断报告，在当地从南京、常州、盐城寻找3家判断企业的业主选择，最终选定盐城市建设工程质量检测中心有限企业司法鉴定所， 介绍说:“安全鉴定判断工作于10月13日展开，房屋建设部门也委托专门机构加强全天候动态观测。” 此外，黄海街道吸引力还成立了6个员工群体，对南苑地区居民群体展开入户调查，了解情况，加强疏导。

陆军表示，江苏省住建厅将派出员工小组进行现场指导，当地政府也将根据重新评估的结果，按照相关规定进行处置，切实保障居民的住房安全和合法利益。 在发布消息之前，安全鉴定判断报告书还没有出来。