“二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?”

虽然与普通商品房交房相比二手房交房比较简单，但是很多观察事项也需要注意。 二手房验收不合格，会影响入住后的质量，另外如果房屋质量问题严重，买方需要考虑退房。 二手房押金已经交了，但是在检测室不合格怎么办？ 二手房的押金已经交了，但是在检测室不合格的情况下，可以退押金吗？

二手房押金已经交了，但是在检测室不合格怎么办？

如果还没有签订合同，可以和相关人员协商。 签订相关合同的，可以根据合同，要求房地产经纪进行整改。 如果不按期纠正，可以根据合同追究违约责任。

1、实际履行:看买方购买的房屋在基础工程或主体结构工程中出现质量问题时，是否能通过加固修复，是否能确保建筑物的安全。 如果可能，买方可以要求卖方按照法律规定和合同履行复印义务，采取维修房屋等补救措施。

2、合同解除:房屋发生基础工程及主体结构工程质量问题后，难以用修复方法处理的，买方可以要求解除合同。 合同解除是一种比较严厉的措施，通常禁止当事人没有任何法定或约定的根据而任意解除合同。

3、违约金和损害赔偿:卖方交付的房屋不合格，买方无论是要求实际履行还是解除合同，都不影响卖方支付违约金和赔偿损失责任，因此买方可以要求卖方赔偿其损失。

二手房的押金已经交了，但是在检测室不合格的情况下，可以退押金吗？

二手房押金已缴纳，但在检验室不合格的，可以向物价部门投诉、直接起诉、仲裁价格歧视，使价格标准一致。 对于不动产费用的上涨，可以收集充分的证据，开发商做出的口头承诺要求开发商遵守约定或补贴差额。

1、一点开发商因购房者急于购房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。 例如，签订一点补充协议，注明“双方不再主张其他违约责任”等要求购买者放弃权利的复印件。

2、检查室任何一方不一致时，可以拒绝接收，如实记载交接记录。 最好把拒绝理由书的挂号信发给开发者。 另一方面，对于配套设施不足或缩小和违反计划的问题，可以联系其他购买者共同要求开发商补充或赔偿。 因为，单一买家经常共同对补助提出异议和要求。 必要时可以向主管部门投诉或提起诉讼。

3 .对此类协议，需要提请购买者观察:协议一旦签署，即具有法律效力，放弃的权利也难以进一步收回。

以上是二手房的押金已经交了，但是在化验室不合格的情况下该怎么办？ 二手房押金已经缴纳，但验收时不合格的，可以退还押金的全部复印件，交房是开发商依法应当履行的义务，没有法律规定或合同约定的，开发商无权提出新的交房条件，购房者对此类协议或条款