“买房的时候车位不能忘 选车位有什么重点?”

在现在的家庭里，房子和车都是不可缺少的。 对年轻人来说，房子也不用着急。 一定需要车。 房子和车的重要性这么高，也是这个原因。 车的重要性也变高了。

买家们在买房子时，有关注车的位置的问题。 毕竟，如果没有车，车就会停得很远。 这不方便。 那么，关于车的位置选择，有什么重点吗？

车位选择的妙招

地下停车的位置我们选择时首要考虑的是安全和方便。 在考虑车的长度和宽度方面，我们不需要想太多。 通常，这个车库的每辆车的纵横比基本一致，但有些车夹在两个柱子之间。 这个位置比较好。 宽度容易变大一点。 宽度较宽空之间，即使在两侧开门，也不会碰到旁边停着的车。

两个柱子之间有几辆车的情况下，大多选择靠柱子的位置，但也需要考虑柱子的方位、自己的驾驶位置和出口方向的关系。

通常，选择位于与这两者相反位置的柱子位置，以便自己可以在进出车辆和开关车门之间留出空的间隔。 需要注意不要把车的一侧指向墙壁，车的出入和门的开闭也会受到限制。

买车需要注意什么

1、确定车的所有权

选车需要注意的是购买者是否车归开发者所有，也就是说开发者是否拥有所有权。 购买的车位、车库不能办理产权证的，证明该车位或者车库不能出售。 通常不建议购买以下几种车。

2、小区的公共空地

的公共空地不是可销售的面积，既有在公共空地随意划线卖给业主的开发商，也有按月出租的开发商。 但是，其实小区土地的开采权是属于所有所有者的，因为这个开发商无权出售开放式的地面车。

3、未经约定的地下车位

地下车位建筑面积未分配，开发商单独取得车库产权的，开发商可以向购房者出售产权，但地下车库只能向本小区范围内商品房的认购者出售。 房屋买卖合同规定，开发商必须表明该小区地下停车场的产权属于单独转让，不与房屋一起出售。 如果没有同样的复印件证明，地下车位也应归业主共享，其收入也应归业主。

4、摆摊的地下车位

如果地下车位面积已经作为公摊面积分配给小区业主，开发商无权出售。 换言之，卖房子时将地下车位的面积分配给各业主，同时按比例收钱，将这样的地下车位卖给业主，是重复收费。

5、人防工程禁止出售开发商

未分配的地下面积能卖吗？ 当然不是。 有些地下车位属于人防工程，但人防工程由国家强制配套，禁止开发商出售。

6、注意车的位置

车的宽度、高度、长度对购买者有日后加薪的影响力。 因为选择这辆车时，购买者可以选择两个柱子之间的车。 通常，这个位置的车特别宽，打开两侧的门不会影响旁边的车。 另外，要观察地下车位的高度，需要注意地下车位的顶部是否有管线。 请选高的。

7、公积金贷款不能采用。

公积金全称是住房公积金，顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建设、改建、维修、装修(新增)，任何单位和个人不得转用于他处。 因此，公积金贷款不能用于购买房子以外的东西，当然也不能用于购买车库。